Op donderdag 14 februari 2019 organiseert Hofmeier het seminar ‘De Woningnood in Nederland’, waarbij de sprekers hun visie hierover met ons delen.

Het probleem van de woningnood is bekend, maar wat zijn de te verwachten ontwikkelingen voor corporaties? Schrijf u in voor dit seminar met o.a.: Bas Jan van Bochove, voorzitter Commissie Evaluatie Woningwet, Prof. Peter Boelhouwer, hoogleraar Woningmarkt TU Delft, Dr. Jannes van Loon, onderzoeker en woningmarktspecialist bij CBRE.

Hofmeier organiseert samen met Public Values en Scope & Skills een seminar met als thema “De Woningnood in Nederland”. Gaat de commissie Van Bochove inderdaad leiden tot meer bewegingsruimte voor de middengroep? En wat betekenen deze nieuwe niet-DAEB activiteiten dan?

Waarom is De Woningnood in Nederland nu een belangrijk thema?

Het aantal inwoners in Nederland groeit nog steeds. Van nu 17 miljoen kan de groei wel eens doorzetten naar ruim 20 miljoen na 2020. De markt voor koopwoningen zit, zeker in de steden, op slot. De woningen zijn te duur en de banken stellen hoge eisen bij de financiering. Corporaties moeten zich sinds de Nieuwe Woningwet in 2015 “concentreren op de kerntaak”. In de praktijk heeft dit tot gevolg gehad dat de nieuwbouwproductie bij corporaties significant is gedaald.

Daar komt bij dat de bouwkosten enorm zijn gestegen en de duurzaamheidsopgave “gasloos bouwen” de nieuwbouw op dit moment lastig maakt. De starters op de woningmarkt en de middengroepen zijn het meest de dupe. Zij verdienen te veel voor de sociale huursector (als er al woningen beschikbaar zijn…) en te weinig voor een koopwoning. Het gevolg is dat zij noodgedwongen of langer thuis wonen of veel te duur moeten huren. 

Programma

12.00 uur:Ontvangst: met broodjes
12.30 uur:Opening door onze dagvoorzitter 
Piet Klop, partner van Public Values 
12.30 – 13.15 uur:

De Woningmarkt: Corporaties en de middenhuur
Bas Jan van Bochove, voorzitter Commissie Evaluatie Woningwet

Corporaties hebben zich sinds de nieuwe woningwet in 2015 geconcentreerd op hun kerntaken, lees sociale huur. In dezelfde periode is het betreden van de markt voor koopwoningen steeds lastiger geworden. Het gevolg is dat de middengroep tussen wal en schip valt. Bas-Jan is voorzitter geweest van de commissie die de nieuwe woningwet heeft geëvalueerd. Een belangrijke conclusie is dat corporaties (weer) meer moeten investeren in de doelgroep voor de midden huur. Hoe? Dat zal hij toelichten op het seminar.

13.15 – 14.00 uur:

De Woningzoekende
Prof. Peter Boelhouwer, hoogleraar Woningmarkt TU Delft

De woningmarkt is de afgelopen jaren enorm in beweging gekomen. “Code rood” wordt genoemd en de voorspellingen over het inlopen van het woningtekort zijn niet onverdeeld positief. Peter volgt al jaren de ontwikkelingen op de woningmarkt en wordt gezien als DE deskundige op dit terrein. Hij zal onder meer op basis van recent onderzoek aandacht besteden aan de demografische ontwikkelingen, de huidige markt ontwikkelingen, de toekomstige afstemming tussen de vraag en het aanbod van woningen.

14.00 – 15.00 uur:

De woningmarkt volgens CBRE
Dr. Jannes van Loon, onderzoeker en woningmarktspecialist bij CBRE

De schaarste op de woningmarkt heeft geleidt tot een grote stijging van het aantal beleggingstransacties: in 2018 werd er voor bijna 7 miljard euro aan huurwoningen verhandeld. En de interesse van een grote variëteit aan zowel binnen- als buitenlandse investeerders voor Nederlandse huurwoningen is nog steeds zeer hoog. Op basis van de meest recente investeringsdata en inzichten uit zijn PhD toont Jannes van Loon de belangrijkste trends en verwachtingen naar de toekomst.

15.00 – 15.30 uur:

Pauze 

15.30 – 16.15 uur:

Aanpak van woonfraude verhoogt het aantal beschikbare woningen in de sociale huursector
Peter de Reus, Decisive Facts B.V.

Het aanbod aan sociale huurwoningen is beperkt, de wachtlijsten bedragen vaak jaren. Daarom is het belangrijk dat het gebruik van de sociale huurwoningen rechtmatig is. Wonen er wel de mensen voor wie het is bedoeld? Helaas is dat lang niet altijd het geval. Peter laat zien hoe hij met “open data” zowel civielrechtelijke woonfraude (lees: illegale onderverhuur van kamers en/of de gehele woning) en strafrechtelijke woonfraude (lees: drugs en prostitutiepanden) opspoort. Elke opgeloste woonfraude levert een extra woning op voor de doelgroep, hard nodig om iets te doen aan de woningnood!

16.15 – 17.00 uur:

Zijn tiny houses een oplossing voor de woningnood?
Jan van Andel, bestuurder corporatie Woontij Texel

Natuurlijk zijn tiny houses alleen niet DE oplossing voor de woningmarkt. Maar het nadenken over anders wonen en andere woonvormen is wel een exponent van waar het wel om draait, nl meer flexibiliteit. Niet alleen bij het bouwen van woningen, maar ook al eerder. Ontwikkelaars en aannemers zullen innovatiever moeten worden, gemeenten moeten in de planfase besluitvaardiger en daadkrachtiger zijn en banken zullen bereid moeten zijn om alternatieve bouwvormen (zoals 3D geprinte huizen) te financieren. Ook de woningen die uiteindelijk gebouwd worden zullen aanpasbaar moeten zijn. In dezelfde ‘unit’ moeten zowel een Syrisch vluchtelingen gezin met zes kinderen als vier alleenstaanden in een zelfstandige woning gehuisvest kunnen worden.

17:00 – 17.05 uur:

Afsluiting
Peter van Gilst, Sectorleider woningcorporaties bij Hofmeier 

Rond 17:00 uur:

Borrel
Napraten onder het genot van een hapje en een drankje.

Praktische informatie

  • Datum: donderdag 14 februari 2019
  • Locatie: Hofmeier, Lammenschansweg 144, Leiden
  • Thema: De Woningnood in Nederland
  • Inloop: vanaf 12.00 uur met lunch
  • Afsluiting: rond 17.00 uur met borrel
  • PE-punten: U ontvangt 3 (gecertificeerde) PE-punten
  • Kosten:
    – Reguliere prijs: € 395,- exclusief BTW. p.p.
    – Kortingsprijs Aedes-leden: € 345,- exclusief BTW. p.p.
    – Introducé uit uw organisatie: € 100,- exclusief BTW p.p.
  • Annuleringsvoorwaarden:
    Kosteloos annuleren is mogelijk tot en met 7 februari 2019. 
    Na deze datum wordt het volledige bedrag in rekening gebracht.
  • Organisatie:
    Hofmeier, Public Values, Skope & Skills
Schrijf u meteen in


Ook interessant

Hofmeier en SpeedBooks - DE oplossing voor uw rapportage

Hofmeier biedt u, samen met SpeedBooks, DE oplossing voor het standaardiseren van uw rapportages. SpeedBooks is een rapportge...

Lees verder

Frauderisicofactoren voor accountants

Hoe voorkomt u fraude? Wat doet u bij vermoedens van fraude? Het is de verantwoordelijkheid van alle accountants om frauderi...

Lees verder

Frauderisicofactoren voor accountants

Hoe voorkomt u fraude? Wat doet u bij vermoedens van fraude? Het is de verantwoordelijkheid van alle accountants om frauderi...

Lees verder

Frauderisicofactoren voor accountants

Hoe voorkomt u fraude? Wat doet u bij vermoedens van fraude? Het is de verantwoordelijkheid van alle accountants om frauderi...

Lees verder

Beleidswaarde beperkt investeringsruimte

Woningcorporaties hebben de afgelopen jaren verschillende waarderingssystematieken en -begrippen te verwerken gehad. Die vera...

Lees verder

Vitale en duurzaam inzetbare medewerkers?

Voor veel werkgevers is het een actueel vraagstuk: hoe zorg ik dat ik mijn medewerkers duurzaam inzetbaar houdt? In de CAO Wo...

Lees verder

Rapportagetool: DE oplossing voor corporaties

We hebben er eerder aandacht aan besteed in onze nieuwsbrieven: het nut van het gebruik van rapportagetools. In onze eerdere ...

Lees verder

Pre-visitatie

Dé visitatie. Elke woningcorporatie moet er één keer in de vier jaar aan geloven. Daarbij wordt aan de hand van beschikbar...

Lees verder

Assetmanagement en de rol van de controller

Een gemiddeld label B in 2021 en CO2 neutraal in 2050. Dat is de duurzaamheiddoelstelling van de overheid zoals we allen wete...

Lees verder

Mandana Akbari versterkt Hofmeier sector Woningcorporaties

Mandana Akbari versterkt per 1 maart 2019 het corporatieteam van Hofmeier als manager en consultant Wonen. Hofmeier slaat hie...

Lees verder

In 13 stappen AVG proof

Velen van u zullen vorig jaar ‘het project AVG' op de agenda hebben gehad en in zekere mate hebben doorgevoerd. Maar staan ...

Lees verder

Controllersdag 2019: In control!

‘In control’ zijn! Het thema van de 29e editie van de cm: Nationale Controllersdag op 20 juni in Spant! Bussum. ...

Lees verder

De woningnood in Nederland is terug! (lange versie)

(Een verslag van het seminar ‘de Woningnood in Nederland’ van Hofmeier, Risk Values en Scope & Skills / 14-02-2019). ...

Lees verder

De woningnood is weer terug in Nederland!

Bevlogen sprekers, enthousiaste deelnemers en presentaties die uitnodigden tot discussies op 14 februari bij het seminar ‘D...

Lees verder

(Assistent) Controller Woningcorporaties

Yes, je hebt je financiële opleiding afgerond en bent klaar voor het echte werk! En nu starten! De situatie op de Ne...

Lees verder

Rendabel verduurzamen: eerst doorrekenen, dan doen

Rendabel verduurzamen I Column CM I Rens Linssen De druk vanuit de politiek op woningcorporaties om fors in te zetten op ver...

Lees verder

Hofmeier Connect Meeting: FOCUS AAN/UIT!

Wat hebben brein expert Mark Tigchelaar en topschaatser Mark Tuitert met elkaar gemeen? FOCUS! ...

Lees verder

Evaluatie Congres Energieprestatie 2.0

Wie? Rens Linssen, Duurzaam Financieel Consultant Wat? Het Congres Energieprestatie 2.0  door NEN met medewerking van het ...

Lees verder

In gesprek met Marian Bosma van Patrimonium Groningen over Integriteit

Onlangs heeft de Christelijke Woningstichting Patrimonium met RvC, bestuur en alle medewerkers een aantal integriteitstrainin...

Lees verder

Vastgoedrekenen en financiële analyses steeds belangrijker!

De planning- en controlcyclus concentreert zich al lang niet meer op alleen de jaarrekening en de begroting. Gedurende het he...

Lees verder

Wat is de beste rapportageoplossing?

Met de toenemende rapportageverplichtingen zoeken corporaties naar oplossingen om de rapportages zo eenvoudig mogelijk samen ...

Lees verder

De duurzaamheidsdiscussie: wat doen we eraan?

Van alle kanten horen wij momenteel geluiden over de inspanningen die geleverd moeten worden om de klimaatverandering een hal...

Lees verder

Van fiscale klemmen naar fiscale effectieve strategie

Woningcorporaties hebben tot op de dag van vandaag niet het onderste uit de kan gehaald op fiscaal gebied. Met alle beperking...

Lees verder

De zomer is nu toch echt voorbij!

Blog | Peter van GilstWat kunnen we terugkijken op een fantastische zomer waarin vele warmterecords werden gebroken. Zelf...

Lees verder

De Lean corporatie in 5 stappen

De kracht van een tevreden klant wordt door steeds meer organisaties erkend. De Aedes Benchmark speelt hier voor woningcorpor...

Lees verder

Financiële marktwaardering: een hele klus

Financiële marktwaardering | Column CM | Johan Westerhuis Toen de Woningwet in 2015 werd aangepast moesten woningcorporatie...

Lees verder

Tijd om te ontstressen!

Blog | Peter van GilstBijna de out-of-office aanzetten en gaan genieten! Dat willen we allemaal met dit zomerse weer! Voo...

Lees verder

Controller en accountant: samen sterk

Column van Willem in CM Een tijdje terug zat ik aan tafel met een controller van een woningcorporatie en een externe account...

Lees verder

Scenarioplanning: klaar voor de toekomst!

Wie 20 jaar geleden had voorspeld dat woningcorporaties een groot deel van de rente op hun leningportefeuille niet meer zoude...

Lees verder

Balans tussen hard controls en soft controls = resultaat boeken

Dan denkt u dat u het goed voor elkaar hebt. Een helder plan van aanpak, de RvC staat volledig achter u, evenals de OR. Alle ...

Lees verder

SBR als volgende vernieuwing in de verslaglegging?

Op dit moment gaat SBR als buzzwoord rond in de corporatiewereld, met name door de aandacht die hier door softwareleverancier...

Lees verder

Tijd om te ontstressen!

Blog | Peter van GilstBijna de out-of-office aanzetten en gaan genieten! Dat willen we allemaal met dit zomerse weer! Voo...

Lees verder

Wat bepaalt het succes van een succesvolle strategie implementatie?

Succesvolle strategie implementatie I Artikel in Executive Finance I Max de Klerk Wat bepaalt het succes van een succesvolle...

Lees verder

De controller en de accountant: samen sterk

Column van Willem in CMNiet zo lang geleden zat ik aan tafel met een controller van een woningcorporatie en een externe a...

Lees verder

Vastgoedrekenen en Financiële Analyse

U wilt direct en actueel inzicht hebben in uw financiële positie en op elk moment kunnen beschikken over relevante structure...

Lees verder

Zelfevaluatie RvC/RvT

Voor woningcorporaties is er de laatste jaren veel veranderd. Wet- en regelgeving bevatten veel elementen die zien op de RvC ...

Lees verder

Boardroom Dynamics

Toezicht houden is een stevige maatschappelijke opdracht. Goed toezicht vergroot de effectiviteit van het bestuur en de maats...

Lees verder

Snel een beknopt jaarverslag ‘nieuwe stijl’

Wat veel corporaties nog niet lukt, lukt (met) ons (samen) wel. Het binnen een korte termijn schrijven van een beknopt, infor...

Lees verder

‘Finance team moet aandacht voor draagvlak hebben’

Coen in CM over 'Best Finance Team' Financials moeten er ‘idealiter’ naar streven om hun vak elke dag beter uit te v...

Lees verder

Wederom geslaagd Hofmeier Seminar: waardemutatie vastgoed in jaarrekening nader verklaard

Onze dagvoorzitter Piet Klop van Public Values startte de bijeenkomst door te verwijzen naar de onjuistheid van de beweringen...

Lees verder

Jaarverslaglegging; wat verdient uw aandacht?

Het jaar 2017 is in de corporatiesector gekenmerkt door tegenvallers in het verslagleggingstraject. Veel corporaties hebben, ...

Lees verder

Belastingen; in uw voor- of nadeel?

De belastingwetgeving in Nederland is ingewikkeld en kan zowel in uw voordeel als in uw nadeel uitpakken. Belangrijke element...

Lees verder

Beheersen van frauderisico’s

Afgelopen jaren is de corporatiesector meerdere keren negatief in het nieuws verschenen over (vermeende-) fraude en ongewenst...

Lees verder

Controle-klaar (audit-ready) maken van uw financiële verslaglegging

De afgelopen jaren is er veel veranderd in de corporatiesector. Als gevolg van de invoering van de Woningwet 2015 moet voldaa...

Lees verder